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【港企進駐前海夢工場2.0 – 創業者必知的孵化器】

有留意大灣區創業資訊的人,對於「前海夢工場」一詞絕不陌生,不知不覺間,此基地已成立十週年。正值前海在成立十周年之際,加大香港青年創新創業空間。今年八月份,基地公布4家港澳台及國際孵化器在內的7家機構簽約入駐前海深港青年夢工場二期。

有留意大灣區創業資訊的人,對於「前海夢工場」一詞絕不陌生,不知不覺間,此基地已成立十週年。正值前海在成立十周年之際,加大香港青年創新創業空間。今年八月份,基地公布4家港澳台及國際孵化器在內的7家機構簽約入駐前海深港青年夢工場二期。

7家孵化機構簽約入駐前海夢工場二期,包含深圳天谷人工智能、東莞中科雲智、前海夢灣教育、前海工匠創新科技、粵港澳大灣區青年創新創業中心、斑馬星球科創加速有限公司、創博匯。

其中粵港澳大灣區青年創新創業中心以及斑馬星球科創加速有限公司,專門對接香港項目,後者更是由來自香港的投資人譚偉豪、洪為民等人發起,平台目前已與10家團隊達成孵化關係,其中8家來自香港。

該公司總經理陶文詩表示,香港團隊看中前海,就是因為前海的創業氛圍跟香港很相似,前海給到的政策和配套非常國際化,政策也走在深圳甚至大灣區前列。這些政策,對團隊早期落地大灣區起到很大的幫助。

直至今年上半年,前海註冊港資企業累計超過1.1萬家,眼見一片藍海,假若有意進駐前海的香港青年創業者,就要留意以下介紹「前海深港夢工場」!

租金及稅務優惠吸引港資創業進駐

「夢工場」最多可容納200家企業進駐,其中規定三分一,即約60間企業必須為港資,截至2018年底,夢工場的辦公室使用率仍然維持100%,

「夢工場」向創業青年提供支援,提供多種優惠,所有成功進駐「夢工場」的創業團隊與企業都得到首年免租,次年減半的租金優惠,以減輕團隊創業初期的租金壓力。

 據深圳市有關當局發放的收費標準參考如下:

前海深港青年夢工廠租金及相關費用參考

  1.租金:80元人民幣/平方米·月

  2.物業管理費:18元人民幣/平方米·月

  3.中央空調費:16.88元人民幣/平方米·月

  4.水電費按市政價格收取;

  5.商業空間根據區位、朝向、流量等條件面議。

(各項收費標準如有變動,以運營方實際公佈為准。)

所有進駐前海而符合資格的企業都將按15%的稅率,徵收企業所得稅。如果在內地工作超過183日的話就要交稅,但內地的稅有機會高達40%,令不少有意北上工作的港人都有此擔心。境外高端和緊缺人才可享15%個人工資薪金所得稅優惠,由深圳市政府以財政補貼形式,歸還個人於前海繳納超過薪金總額15%的個人所得稅。

換句話說,但前海有全國特別的先徵後還政策,即是說你先交稅,但一年後就會根據你交的稅的15%去退還給你。

各位有志創業者,如欲申請入園或了解更多詳情、政策及優惠等,可以向「前海管理局」查詢。

聘港人企業享資助

為配合大灣區規劃發展,前海管理局特設《關於支持港澳青年在前海發展的若干措施》計劃,為港澳年輕人提供36條優惠政策。就業方面,前海管理局為聘請港人的企業提供一次性補貼,金額大約2萬至5萬元(人民幣.下同)不等。至於科研機構,最高可獲發1000萬元的科研項目補貼;初創若成功上市,更可獲取200萬元上市補貼優惠。

住屋方面,前海初創可申請「龍海家園」人才住房計劃,每月僅1500元左右,就可入住當地400呎的住宿單位。

入伙後只要申領居住證,創辦人的兒女及伴侶亦可遷入居住。港人若不便定居於前海,則可選擇在前海深港青年夢工場,短期租住「YOU+青年創業社區」。

前海進駐指引

申請資格﹕

  • 申請人須為18-45歲的香港居民及須為企業創辦人、最大股份持有者及實際參與企業營運管理;

  • 申請公司成立不得多於五年;

  • 申請業務須符合《深圳前海深港現代服務業合作區產業准入目》,其中以科技創新產業、文化創意產業等為重點;

  • 成功申請之企業須在前海註冊一家新企業,而該企業須擁有與其業務規模相應的註冊資本。(根據夢工場之入駐文件,入駐加速器之企業,原則上其註冊資本須不少於二百萬人民幣;入駐孵化器的企業註冊資本為五至二百萬人民幣)

交通方式

地鐵: 落馬洲口岸過關,福田口岸站乘深圳地鐵龍華線,會展中心站轉乘羅寶線,抵鯉魚門站轉乘免費穿梭巴士(約每15分鐘一班)。

的士: 深圳灣口岸乘住的士約20~30分鐘可抵達

本港疫情稍為緩和,是時候計劃好難關過後,新生活該如何部署?有夢想的創業者,精心挑選你的創業成長地,然後就是,博盡無悔!

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中小企開網店 三大物流訣竅

中小企經營網店,除了高質素的產品,快捷、準時的物流亦是提升客人滿意度,令其成為回頭客的關鍵。根據網店平台 Shopify 指出,企業提供即時配送服務,可以將業務銷售量和轉化率大幅提高 2 倍。以下爲各位中小企老闆盤點市場常見的物流管理策略,方便大家著手提高生意物流質素! 安達保險6月發佈的《數碼業務加速發展》報告亦顯示,1,350 位受訪商界行政人員中有45%表示其公司重視提供無縫自選遞送產品和服務。想要追上這個物流趨勢,各位老闆可以參考以下數碼轉型的建議。 1. 物流自動化 應付多渠道配送 網店平台 Posify 及物流服務商 UFL e+Solutions 合作推出物流倉存串接服務,方便網店店主更新庫存狀況,入貨、出貨更為精準。 顧客下單後,訂單資料會自動由 Posify 的網店系統傳送至 e+Solutions 系統。物流系統隨即安排執貨及出貨。訂單處理完成後,會在 Posify 的系統上顯示為訂單「已完成」。整個物流過程無需人手檢查,店家就可以省卻人力。 除了支援網店,如果網店店家擁有一間或多間實體店,新服務亦提供 O2O(Online-to-Offline,線上到線下)銷售管理及物流服務。商戶可透過Posify掌握及整合庫存數據,發出補貨訂單到 e+Solutions 倉庫,同時提高網店及實體店的營運效率。 2. 庫存運送可外判 集中客戶服務、營銷 中小企人手和資源有限。若同時經營網店及實體店,再維持自家送貨車隊,或會出現資源分配問題。 Posify...