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《2021年度創新商業方案大獎》Lee & Poon Associates:在澳港人不再無助 為港人解決澳洲法律問題

Lee & Poon Associates於2019年,在香港成立分公司,其總部位於墨爾本。Lee & Poon 律師行是香港唯一一間在澳洲律師公會註冊中,專門從事澳洲法律事務所的律師行,為中小企或個人,提供法律諮詢服務。

合夥人Arthur Lee表示:「律師行主要從事四大範疇,第一是澳洲的房地產法,例如非常流行的澳洲房地產或投資服務,我們律師樓能夠為客人進行法律過戶以及法律文件,更提供銀行貸款見證文件服務,客人可能購買了澳洲物業,之後找到香港或澳洲的銀行,需要進行貸款見證文件,這必須要由澳洲律師為他進行見證,以及申請獲得一份特別的見證書。」

Arthur繼續道:「Lee & Poon Associates亦幫助客人家庭團聚,客戶可能是澳洲人,但另一半或子女未成為澳洲人,我們能夠為其申請移民簽證。而澳洲商業法服務方面,例如客戶是香港上市公司,需要特別文件用於與澳洲公司進行業務交流,我們能夠為其提供法律文件處理服務。」

另一位合夥人Joyce Poon指出:「在澳洲購買房地產其實有五種不同的種類,其中一種是樓花,意思是房屋還未完成興建,另一種近期興起的是House and Land,就是購買地皮然後與建築商簽合同,這兩款的條例各有不同,如果買家不是澳洲人,要先得到澳洲政府的批准,名為Foreign Investment Review Board,簡稱FIRB,在購買任何澳洲物業前先要得到批准才能購買。」

Joyce補充:「如果我們替客人進行整個買賣過程,我們會替客人申請這個審批,以及確保客人遵守當地法例,當大家簽定合同後,在澳洲通常要支付10%的訂金,這個訂金是放進發展商律師的信托帳戶,這個信托帳戶是受到當地律師公會的監管,所以法例規定必須把訂金放進信托帳戶,而不是直接放到發展商中,這是保障買賣雙方的利益。」

Lee & Poon Associates現時的主要業務,都是提供澳洲維多利亞省的法例服務,同時亦有處理新南威爾士州或昆士蘭州的法律事項,雖然在當地擁有聯營辦公室,但希望在將來幾年間能夠發展其他省份,例如南澳或是塔斯曼尼亞,西澳柏斯等等,希望為香港人提供更加全面的澳洲法律服務,或者在香港的澳洲人,當他們需要不同省份的法律服務時,能夠提供到合適的方案。

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